Teknisk vedlikeholdsplaner

Teknisk vedlikeholdsplan

En teknisk vedlikeholdsplan er et styringsverktøy som sikrer systematisk drift, service og kontroll av byggets tekniske installasjoner. Planen omfatter både lovpålagte krav og anbefalte tiltak for å ivareta funksjonalitet, energieffektivitet og levetid.

Innhold i en vedlikeholdsplan:

• Oversikt over tekniske systemer: ventilasjon, rør, elektro, byggautomasjon/SD, varme/kjøling, nødlys og brannvern.
• Serviceintervaller: planlagte inspeksjoner, filterbytter, smøring, tetthetskontroller og funksjonstester.
• Myndighetskrav: oppfølging av internkontrollforskriften, F-gass-forordningen, NEK-standarder, samt brann- og elsikkerhetsforskrifter.
• Tiltaksplan: prioritering av forebyggende vedlikehold kontra korrektive tiltak, med tilhørende kostnadsoverslag.
• Dokumentasjon: loggføring i FDV-systemer (Forvaltning, Drift, Vedlikehold) for sporbarhet og revisjon.
• Energiovervåkning: kontinuerlig måling og analyse av anleggenes ytelse for å redusere energiforbruk.

Fordeler for byggherre og driftsansvarlig:

• Lengre levetid på tekniske installasjoner.
• Redusert risiko for driftsstans og kostbare nødhavarier.
• Bedre inneklima og høyere komfort for brukere.
• Full oversikt over lovpålagte kontroller og myndighetskrav.
• Dokumentasjon som sikrer etterlevelse ved revisjoner og tilsyn.

Voler Gruppen utvikler vedlikeholdsplaner som er skreddersydd til byggets kompleksitet og bruksområde, med integrasjon i eksisterende FDV- og SD-systemer. Våre fagspesialister sikrer at du får en langsiktig og bærekraftig drift av dine tekniske installasjoner.